2022年房产税试点的7个城市(房产税收取标准)

近几年以来,随着中国房价的不断上涨,许多地方也出台了限购政策。个人的第二套住房需要开始征收房产税

接下来,让我们了解一下2022年房地产税试点7个城市第二套房地产税的收费标准

2022年将在重庆进行房地产税试点项目

2022年的七个房地产税试点城市之一,2011年就开始做房地产税试点工作了,这部分工作仍在试点阶段,这个阶段还没有结束,所以很多网民认为这些城市不会突然中断再来一个新试点。因此,重庆将在2022年进行再次进行试点的可能性很大。

2022年房产税试点的7个城市(房产税收取标准)插图

深圳:深圳经济活跃,人口增长迅速,产业结构合理。深圳房价有很强的抗压能力,所以深圳是可能性最大的一个城市。此外,深圳在过去两年被称为房地产炒房之都,房地产的风气氛围浓厚,房地产投资者情绪高涨,房地产税试点工作具有代表性。

杭州:浙江是共同繁荣的示范区,共同繁荣必须消除共同炒房,因此,改革试点的可能性很大。尤其是杭州。在过去两年的时间里,杭州作为沿岸一线城市,房地产市场销售火爆,更适合房地产税试点工作。

海南省:海南省是取消房地产预售的省份,再加上自由港建设的优势和全省的限购,可以纳入试点。此前,互联网之上提到的浙江、深圳、海南已经被纳入房产税试点工作。虽然是一些专家的意见,但还是非常可信的。

武汉:武汉可以成为中部省会的代表性城市,有很大可能会实施房产税试点工作

苏州:苏州作为最强的地级市也具有一定的代表性,成为房产税试点工作的可能性也是很大的。

济南:据称有关部门已询问深圳、杭州、苏州、济南是否支持在本市试点征收房地产税因此济南很有可能被列入房产税试点工作的名单。

2022年房产税试点的7个城市(房产税收取标准)插图1

第二套房的房产税收取标准

根据规定,房产税是由业主缴纳的。按照房地产的原值扣除掉10%至30%后的残值进行计算缴纳房产税。具体的房产税减免范围是由省、自治区、直辖市人民政府规定的。没有房产原值的,就由当地税务机关进行核定。

第二套房的房产税收取标准如下:

第一、从价征收:按房产原值一次减去10%到30%后的余值计算缴纳,税率是1.2%

第二、从价税:按房地产租金收入计算征收的,税率为12%。但是,对于个人以市场价格出租的住宅,房产税可以暂时减少4%的税率征收。

在2022年房地产税试点工作的七个城市,我们已经了解了第二套房子的房产税收费标准。国家开始征收房地产税,也是为了限制一些投机者炒作房价,让更多有需求的人能够购买自己的房子。

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